2016.12.15

満室に欠かせない、入居を決めるお部屋のキラーアイテムはこれだ!

お部屋を内見する人が入居を決める、決めアイテムとはいったい?そんなすごいリフォームも高額なアイテムも必要ありません。ちょっとひと手間を加えてリーズナブル。内見者さんの心を動かす、誰でもどこでも買える編集部選りすぐりのモテアイテム5つをご紹介します!

満室に欠かせない、入居を決めるお部屋のキラーアイテムはこれだ!

(この記事は満室経営新聞5号・2010年8月に掲載された特集「何が何でも!絶対!満室!第2弾」の記事「絶対!満室にはかかせない!!入居を決めるキラーアイテム10選 (後編)」です)

前回大好評だった入居を決めるキラーアイテム10選の続編です。
今回ピックアップしたものは、価格も更にリーズナブルでありながら、入居者の目を引き付ける費用対効果抜群の5商品。1万円かけずにグレードアップを実現する、まさにキラーアイテムです。
前回の必須アイテムはもちろんのこと、こういった目を引く設備を合わせることで、差別化がはかれますので、ぜひご活用ください。

Item1/デザイン性の高い照明でおしゃれ感を演出する

イケア LEDING

IKEA LIGHT

IKEA LIGHT2

取り付けが引っ掛けシーリング式で、簡単に取り付けができるようになったイケアの照明。流行のライティングレールが3,990円です。しかもハロゲン球が3個付きになっているのですぐに使用でき、お買い得感があります。

Item2/好印象を与える為に、水回りの清潔感は必須!

混合水栓

混合水栓

古びた印象が拭えない2ハンドルの水栓は、新品シングルレバーへの交換でぐっとイメージUPして、使い勝手も良くなります。価格もだいぶ安いものが出回るようになりました。ホームセンターなら5,980円くらいで入手可能です。

Item3/7月号大家さん対談でも話題になった低価格防犯グッズ

薄型スリムアラーム 衝撃&開放検知タイプ

防犯アラーム

窓への衝撃検知と開閉検知により侵入者に対して大音量で警報を鳴らします。
アマゾンでは2個セットで3,299円で購入できるなど、リーズナブルな価格で防犯性をアピールできるのが魅力です。

Item4/3点UBということを隠さず、あえて個性的な演出を

木製便座

木製便座

以前は、輸入インテリアとして2~3万ほどした木製便座も、驚くほどリーズナブルな価格で販売されています。IKEAで2,900円、ニッセンで3,990円。質は違えども賃貸用としては十分でしょう 。木製なだけに、見た目だけではなく温かな座り心地を感じさせてくれます。白一色の味気ないUBにアクセントを与えることでモダンな印象になります。

Item 5/天候、防犯、花粉対策に! 室内物干しが女性に高評価

室内物干し

室内物干し

窓のちょっとしたスペースを使ってセットできる室内用物干しハンガーが人気。雨を気にせず外出できたり、防犯的な理由(外に干すのに抵抗があるなど)の他、花粉を避けて室内で干したいという要望も多いようです。

天井から吊るすタイプ(川口技研/ホスクリーン/SP型)、ワイヤーを伸ばして使うタイプ(森田アルミ工業/Pid)、伸縮棒タイプ(アイリスオーヤマ/MJ-190)などがありますが、一番便利と思われるのは、インセットタイプ(オークス株式会社/fra clean)。
窓枠の内側にセットするタイプで、カーテンを避けるように竿が内側に入りながら昇降する特殊構造となっているため、使用しない時は場所を取らずに見た目もスッキリします。
インセットタイプは、天井吊り下げ・ワイヤー・伸縮棒タイプより価格は若干高めです。

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